Zastupování SVJ navenek:
Jednání s dodavateli, úřady a dalšími institucemi.
Uzavírání smluv a právních dokumentů v rámci kompetencí.
Organizace a vedení schůzí:
Svolávání shromáždění vlastníků.
Předsedání schůzím a zajištění řádného průběhu jednání.
Předkládání zpráv o činnosti a hospodaření.
Správa společného majetku:
Dohled nad údržbou a opravami společných prostor.
Zajištění dodržování pravidel domovního řádu.
Finanční odpovědnost:
Schvalování rozpočtu a kontrola jeho plnění.
Dohled nad účetnictvím a hospodařením SVJ.
Řešení pohledávek a dluhů vlastníků.
Komunikace s vlastníky:
Zajištění informovanosti vlastníků o činnosti SVJ.
Řešení podnětů, stížností a problémů.
Zajištění souladu s legislativou:
Dodržování platných zákonů a předpisů.
Zajištění povinných revizí, kontrol a hlášení.
Řešení krizových situací:
Operativní řešení havárií a neočekávaných problémů.
Rychlá komunikace s technickými službami a poskytovateli energií.
Vedení administrativy:
Archivace dokumentů SVJ (smlouvy, zápisy, účetní dokumenty).
Evidence vlastníků a jejich kontaktů.
Spolupráce s výborem a odborníky:
Koordinace činnosti členů výboru.
Spolupráce s externími poradci, právníky a techniky.
Předkládání návrhů na zlepšení:
Navrhování dlouhodobých plánů údržby a investic.
Hledání úsporných opatření a inovativních řešení.
“Nabízíme komplexní správu apartmánů s krátkodobým pronájmem, která vám umožní maximalizovat výnosy z vaší investice do nemovitosti bez zbytečného stresu a času stráveného správou. Naše profesionální služby zahrnují správu rezervací, flexibilní cenovou politiku, efektivní marketingové strategie a komunikaci s hosty přes všechny relevantní platformy. Dále se staráme o úklid, údržbu a servis apartmánu, abychom zajistili, že vaše nemovitost vždy vypadá a funguje skvěle. S naším týmem odborníků se můžete spolehnout na bezproblémový provoz a maximální spokojenost hostů, což se promítne do vaší úspěšné a prosperující investice.”
Správa majetku je profesionální služba, která zahrnuje řízení, optimalizaci a ochranu majetku klienta za účelem maximalizace jeho hodnoty a výnosů.
Péče o zahradu zahrnuje pravidelnou údržbu a obstarávání všech potřebných prací, jako je sekání trávníku, závlaha, odstraňování plevelů a péče o rostliny, s cílem udržet zahradu v krásném a zdravém stavu.
Úklidové služby poskytují kompletní čištění a údržbu prostor včetně domácností, kanceláří, obchodů a dalších komerčních a rezidenčních objektů.
Údržba nemovitostí zahrnuje pravidelné úkony a opravy, které jsou nezbytné pro udržení nemovitosti v dobrém stavu a maximalizaci její dlouhodobé hodnoty.
Oblast: údržba Krkonoše a Podkrkonoší. Úklid Krkonoše a Podkrkonoší. Správa nemovitostí Krkonoše a Podkrkonoší. V okolí Vrchlabí s dojezdem do 20km. Nad 20km vždy individuální nabídka.
Správa odečtů zajišťuje správné vyčítání, monitorování a fakturaci spotřeby energií, vody a dalších služeb v nemovitosti s cílem optimalizovat náklady a efektivně využívat zdroje.
Revize zařízení spočívá v podrobném posouzení stavu a funkčnosti vybavení s cílem identifikovat možné problémy, zlepšení nebo potřebné údržby.
Změna dodavatele energie je zvažována kvůli finančním úsporám, které mohou být dosaženy přechodem k jinému poskytovateli s výhodnějšími cenami a nabídkami i formou řízené aukce.
Zastupování na úřadech za klienta zahrnuje jednání, vyřizování a řešení administrativních záležitostí jménem klienta před různými úřady a institucemi.
Ekonomická správa nemovitostí zahrnuje efektivní řízení finančních aspektů spojených s nemovitostmi, včetně správy nájmů, výdajů, rozpočtování a investičních rozhodnutí.
Právní asistence zahrnuje poskytování právního poradenství a zastupování klienta při právních záležitostech, včetně smluvních dohod, právních sporů a komunikace s úřady či soudy.
Spolupracujeme s insolvenčními správci a zajišťujeme efektivní údržbu, pronájmy i optimalizaci hodnoty majetku. Díky našim zkušenostem a spolehlivosti nabízíme kompletní služby pro hladký průběh správy nemovitostí v rámci insolvenčních řízení.
SVJ Komenského Vrchlabí / Zámek Studenec / Apartmány Victory Residence / Apartmány Trinity / Rezidence 111 / Apartmán Bellevue / Horské apartmány Belvedere / Apartmán U Jelení boudy / Vista Rokytnice / Apartmán Horská / Resort pod Špičákem ...
Odborníci na správu nemovitostí mají detailní znalosti o místním trhu a mohou poskytnout cenné rady a vedení.
Odborníci na správu nemovitostí pomáhají svým klientům vyjednávat podmínky smluv a nabídky, aby dosáhli co nejlepších možných podmínek.
Specialisté na správu nemovitostí mají hluboké znalosti místního trhu a mohou nabídnout odborné rady a vedení.
Specialisté na správu nemovitostí pomáhají svým klientům vyjednávat nabídky a protinávrhy, aby dosáhli co nejlepších podmínek.